Nowoczesny dom wolnostojący z dużą działką - Kukawki, gmina Jadów.

Fotowoltaika Pompa ciepła Garaż Poddasze do adaptacji Idealny dla rodziny

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość. Nowoczesny, wolnostojący dom zlokalizowany w cichej i zielonej części miejscowości Kukawki, należącej do gminy Jadów, powiat Wołomiński. To oferta, która łączy komfort nowego budownictwa z funkcjonalnym układem pomieszczeń, przestrzenią do życia i rozwiązaniami proekologicznymi, które zapewnią wygodę i niskie koszty utrzymania na długie lata.

Dom idealny dla rodzin, par szukających przestrzeni lub osób, które marzą o spokojnym miejscu z dala od zgiełku, ale z dobrym dojazdem do miasta. Dzięki dużej działce i przemyślanemu projektowi może też pełnić funkcję domu z gabinetem, pracownią lub biurem.

Dom został oddany do użytku w 2023 roku i jest wolnostojącym budynkiem parterowym z poddaszem do własnej aranżacji. Znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1060 m², co zapewnia komfortową przestrzeń do życia, rekreacji i wypoczynku. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 112,09 m², natomiast całkowita powierzchnia zabudowy to 147,02 m².

Rozkład pomieszczeń :
Już od progu dom wita przestronnym wiatrołapem, w którym znajduje się duża szafa na odzież wierzchnią i obuwie. Następnie przechodzimy do imponującej strefy dziennej, serca tego domu.

Salon z jadalnią (31,77 m2) to duża dobrze doświetlona, otwarta przestrzeń, która zachęca do wspólnego spędzania czasu. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras i ogród, co latem czyni go naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynku.

Ogromna, widna kuchnia (12,90m2) z dwoma oknami to prawdziwe marzenie domowego kucharza. Przestrzeń jest nie tylko wygodna, ale też funkcjonalna - z bezpośrednim przejściem do praktycznej spiżarni (2,69m2), dzięki czemu wszystko ma swoje miejsce.

Trzy sypialnie (16,88m2 / 13,06m2 / 9,05m2), w tym: Główna sypialnia z dwiema osobnymi garderobami - maksymalna wygoda i porządek bez potrzeby wstawiania szaf. Dwie mniejsze sypialnie, idealne jako pokoje dziecięce, gościnne lub gabinety.

Do dyspozycji mieszkańców są również:

Funkcjonalna łazienka z nowoczesnym prysznicem (5,95m2)

Osobne WC (3,17m2)

Kotłownia/pomieszczenie techniczne (6,51 m2)

Wejście na poddasze - z ponad 3-metrową wysokością, dające ogromne możliwości aranżacyjne (dodatkowe sypialnie, siłownia, pracownia, kino domowe itp.)

Wyposażenie - nowoczesne i oszczędne rozwiązania:
Dom wyposażony jest w nowoczesne technologie, które nie tylko zapewniają komfort, ale też realnie obniżają koszty utrzymania:
Pompa ciepła - ekologiczne, efektywne źródło ogrzewania.
Fotowoltaika 6,3 kW - produkujesz własną energię.
Zewnętrzne rolety - prywatność, komfort termiczny i bezpieczeństwo.
System alarmowy - spokój i kontrola.
Garaż z automatyczną bramą oraz brama wjazdowa na pilota.
Wysokiej klasy materiały wykończeniowe - trwałe, estetyczne i dopracowane w detalach.

Lokalizacja - spokojna wieś z szybkim dostępem do miasta:
Kukawki to niewielka, spokojna miejscowość, zlokalizowana zaledwie:
15 minut od Wyszkowa - pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przychodnie, urzędy.
15 minut od Łochowa - alternatywa zakupowo-usługowa.
5 minut od Urli - klimatyczna miejscowość letniskowa, położona nad czystym i spokojnym Liwcem otoczona lasami, idealna do weekendowego relaksu. W Urlach znajduje się urokliwy Park Letniskowy z kafejkami, sklepami i stacją kolejową PKP. Pociąg do Warszawy Wileńskiej jedzie ok. 55 min, co sprawia, że lokalizacja stanowi świetny wybór również dla osób pracujących w stolicy.
Dojazd do Warszawy zajmuje około 40 minut trasą S8 - bez korków i z bezpiecznym wjazdem na ekspresówkę.

ATUTY, KTÓRE WYRÓŻNIAJĄ TEN DOM:
Dom nowy, gotowy do wprowadzenia - nie wymaga żadnych inwestycji.
Wysoki standard wykonania - z dbałością o detale i jakość.
Ekologia i oszczędność - pompa ciepła, fotowoltaika, rolety.
Bezpieczny i spokojny - ogrodzona działka, alarm, zamknięty wjazd.
Bliskość natury - lasy, trasy rowerowe, świeże powietrze, rzeka Liwiec.
Świetna lokalizacja - szybki dostęp do miasta i drogi ekspresowej.

Zadzwoń i umów się na prezentację - poznaj ten dom osobiście!

Michalina Schmidt
Proper Partners
 

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 94.270 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 50.000 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 1.000 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.000 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 99.26 %.